Estimation APPARTEMENT 6 Rue de Bruxelles VILLEURBANNE 69100

VENDU !

EXCLUSIVITE : Lumineux T3 rénové de 67,55m² avec 2 balcons à proximité de la Place Wilson et du Parc de la Tête d’Or.

Dans une résidence avec bien entretenue avec espaces verts, Appartement T3 rénové et traversant avec :
– Séjour au calme sur intérieur de copropriété donnant accès à un premier balcon exposé sud.
– Cuisine semi ouverte et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave vaisselle et meubles de rangements) donnant accès à un second balcon.
– Coin nuit séparé avec 2 chambres de 10m² et 12m² dont une avec placard.
– Salle d’eau moderne et fonctionnelle avec arrivée d’eau pour le lave linge et wc séparés.

Une cave est comprise dans le prix de vente et il est possible d’acquérir en sus une place de parking privative en sous-sol au sein de la résidence.

Appartement idéalement situé :
– Tramways T1/T4 à 100 mètres (accès direct La Doua et Part Dieu en passant par Charpennes).
– Marché et commerces de la Place Wilson à 500 mètres.
– Parc de la Tête d’Or à 800 mètres.
– Campus de La Doua (26 000 étudiants) à 300 mètres.

Bien soumis au statut de la copropriété, composée de 67 lots principaux.
Montant de la quote-part du budget prévisionnel : 137Euros par mois (incluant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, la société de nettoyage et les charges de copropriété).

Au vu de la situation sanitaire, deux personnes maximum seront autorisées lors des visites. Merci de vous munir d’un masque et de gel hydroalcoolique.

Contactez l’agence SALENGRO IMMO (91 avenue Roger Salengro ET 13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46 (Créez-vous une alerte e-mail sur notre site Internet www.salengro-immo.fr et retrouvez nous aussi sur FACEBOOK).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.