Estimation APPARTEMENT 96 rue de Fontanières VILLEURBANNE 69100

VENDU !

GRATTE-CIEL Centre-Ville – Au sein d’une résidence haut standing (2004), appartement T5 traversant et familial de 139m² avec balcon, loggia et garage en sous-sol. Entrée lumineuse desservant un salon de 34m² ouvert sur un agréable balcon en intérieur de copropriété avec vue sur espaces verts. La cuisine spacieuse, indépendante et toute équipée de 20m² (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et mobilier) vous permettra de déjeuner en famille. La partie nuit est composée de 4 chambres confortables en parquet (entre 14 et 15m² chacune) bénéficiant de nombreux rangements, deux d’entre elles bénéficient d’une loggia fermée. Une salle de bains moderne et fonctionnelle avec baignoire et double vasque, une salle d’eau avec douche annexée à l’une des chambres et deux toilettes séparés. En complément, une buanderie vient compléter ce logement bien conçu. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est individuel au gaz (réversible), excellent DPE classé C. Un garage en sous-sol est compris dans le prix.

EMPLACEMENT PREMIUM :
– Métro Gratte-Ciel à 4 minutes : accès direct pour Charpennes et Hôtel-de-Ville.
– Futur tramway T6 prévu pour 2026.
– Zones piétonnes et commerçantes : Avenue Henri Barbusse, rue Paul Verlaine, Place du Dr Lazare Goujon.
– Nombreuses commodités : mairie de Villeurbanne, La Poste, salle de sport, cinéma, piscine, théàtre national (TNP), marché local trois fois par semaine, bars-restaurants, Carrefour, écoles, collèges.

Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (91 avenue Roger Salengro ET 13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46. Créez-vous une alerte e-mail sur notre site Internet et retrouvez nous aussi sur FACEBOOK.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.